Als je voorbij de decennia van opgehoopt stof en puin in de schuur van het Carlisle-huis kijkt, zie je een echt eerbetoon aan de mensen die het hebben gebouwd. De schuur ziet er na 150 jaar geweldig uit – de omhulling en het zichtbare hout zijn nog steeds intact en het frame is vierkant en rechtop.
Tom Silva was onder de indruk van de schuur van bovenaf, maar niet zozeer als hij naar beneden keek. De houten vloer en dorpels die onder de grote oude schuur zitten zijn niet zo geweldig – in feite zijn ze zo erg verrot dat ze moeten worden vervangen voordat de structuur kan worden omgezet in woonruimte. Hoe repareer je een rotte vloer onder een gebouw van drie verdiepingen?
Tom Silva legt uit dat het eenvoudig is. Je pakt gewoon de stal op, maakt de vloer vast en zet hem weer op de grond. Het is niet moeilijk.
Tom zegt: “Het klinkt ingewikkeld, maar het is zeer efficiënt en komt ten goede aan veel meer verschillende elementen van het project.”
Het optillen van een stal vergt enige voorbereiding, ervan uitgaande dat deze intact blijft. Een vijzelbedrijf maakte de schuur klaar voor de lift van 30 april.
Tom zegt dat de draagconstructie die door de eerste verdieping van de schuur loopt en de kelder vult, in de eerste dagen door Tom is gebouwd. “Vervolgens sneden ze gaten in het gebouw – twee aan de voorkant en twee aan de achterkant – en schoof ze in twee grote balken.” Tom maakt geen grapje over het “grote” deel – deze balken zijn 15,2 m lang en wegen ongeveer 54 kg per voet.
Nadat de balken op hun plaats waren, maakten de arbeiders vijf gaten in de zijkant van de schuur en schoven vervolgens vijf kleinere balken in de gaten. Deze balken zijn de dwarsdragers in de stal. De kleinere balken rusten bovenop de grote front-to-back balken.
“De kleine balkjes zijn met stalen platen aan de zijkant van de bochten bevestigd”, zegt Tom. “Op deze manier zal de vijzel de schuur optillen en de verrotte eerste verdieping verlaten. De twee liften zullen eigenlijk twaalf centimeter lang zijn. Daarna zullen ze de vijzels resetten om de tweede lift twaalf centimeter te maken. Dan nemen wij het over.”
Tommy’s team zal met de schuur boven het hoofd werken om de dorpels en verrotte vloeren te verwijderen en de fundering voor een betonnen dorpel te vormen. Ze blijven werken onder de opgekrikte schuur en vervangen de verrotte dorpels. Mogelijk moeten ze zelfs kolommen en funderingen toevoegen aan de kelder van de schuur om de nieuwe LVL’s te ondersteunen. Dit alles met de schuur twee voet boven hun hoofden van de grond.
Zodra Tom er zeker van is dat het nieuwe werk klaar is, komt het vijzelbedrijf terug en laat de schuur – heel voorzichtig – op de nieuwe dorpel en balken zakken. Tommy’s team zal dan het nieuwe vloersysteem installeren. Het zal worden gemaakt van structureel geïsoleerd paneel of SIP’s. Zien? Gemakkelijk.
Wat vindt Tom van het feit dat toekomstige huiseigenaren zijn zorgvuldig geconstrueerde balken en dorpels niet zullen kunnen zien? Hij glimlacht en zegt dat dit zijn favoriete baan is, omdat het een basis vormt voor alle andere voorzieningen die huiseigenaren zullen toevoegen. Ze zullen de balken misschien nooit zien, maar ze zullen ontzettend blij zijn dat hun huis overeind blijft staan. Dat is Toms geschenk aan de huiseigenaren – en zijn tip voor de negentiende-eeuwse ambachtsman die de schuur voor het eerst opknapte.
